崔常山

律师

洗房：让婚前财产变为婚后财产 前几天媒体上发布了关于翟欣欣(山东人)一审判决书，翟欣欣的各种骚操作，着实让人窒息，除了一系列大额消费之外，“洗房”这个操作成功引起了我的注意，借这个案子，来聊聊“洗房”这个事儿。这个词，让无数人夜不能寐，细思极恐。洗房，简单地说，就是婚后一方通过一些方式和手段，将另一方的婚前财产，转化为夫妻的共同财产。 所谓“洗房”是如何进行操作的，以下为核心要点：第一，原本购置的房产，属于一方名下的婚前财产。第二，婚后，另一方提出“要换学区房”、“地段不行”，“空间不够住”等理由，本质都是想要置换房产，卖旧房买新房。第三，婚后，产权人将原本的房产出售，再用这些钱重新购买的房产，理论上还是属于原产权人的个人财产。但新购房产登记了另一方名字，或者卖掉房产的收入放进了夫妻日常账户中等操作，则后续购入的房产有可能被认定为夫妻的共同财产。 崔常山律师：13176706850