加名就想分一半房产？新司法解释让骗婚者美梦破碎

崔常山

律师

加名就想分一半房产？新司法解释让骗婚者美梦破碎！ 最近有个事儿可把全网都惊到了：新婚才半年的小王，把父母买的房子加上了老婆的名字，结果呢，还不到半年，老婆就提离婚，张嘴就要分走一半房产。小王气得直跳脚：“刚加名就离婚，这不是妥妥骗婚嘛！” 别着急！最高法新规来啦！ 《民法典婚姻家庭编司法解释二》第五条专门来收拾这类“闪离分房”的套路，今天咱就花三分钟，把这个超重要的条款讲得明明白白！ 加名可不等于分一半！这三大核心规则得记好 规则一：加了名没过户？法院看“诚意”给补偿 小明婚前答应把房子过户给小红，结果离婚时手续还没办。这时候小红只能主张“债权”，法院会综合看这些： - 婚姻维持了多久？ - 有没有一起养娃？ - 谁对家庭贡献更大？ - 离婚是谁的错？ - 现在房子值多少钱？ 举个例子：要是结婚 10 年还养了俩娃，女方全职在家照顾家庭，就算没过户，女方也能拿到大比例补偿；但要是闪婚才三个月就想分房，那补偿可能就只有几万块啦。 规则二：过户了也能要回来！关键看“付出” 小张闪婚的时候把房子过户给了女友，结果半年就离了。新规明确表示： - 婚姻时间短（比如不到 2 年） - 给房的一方没什么重大过错 - 接受房子的一方没生娃也没什么贡献 满足这些，房子就得返还！顶多给点装修费补偿。 规则三：遇到骗婚可撤销！四大证据得留好 要是发现对方有这些情况： - 婚前隐瞒重大疾病 - 伪造债务骗你加名 - 家暴或者虐待你父母 - 卷钱跑路不管你 赶紧收集聊天记录、转账记录、伤情鉴定这些证据，直接起诉撤销赠予！ 婚恋避坑指南：聪明人都这么做 婚前协议要公证 房子是谁的就是谁的，可别让“加名表真心”变成一颗定时炸弹。 转账备注要写明 像“用于购房”“彩礼”这些备注关键时候能救命，别光知道发 520 红包。 重大决定要录像 过户房产的时候录个视频，说清楚“我自愿赠予 XX，我清楚法律后果”。 父母出资要留证 让父母转账的时候备注“仅赠予子女个人”，这样就能避开夫妻共同财产啦。 最高法想告诉我们啥？ 这个司法解释其实在传达一种现代婚恋观： - 婚姻可不是提款机，别想着靠结婚一夜暴富。 - 房产证上的名字可不代表真感情，一起用心经营才是关键。 - 法律保护的是真心过日子的人，可不是那些想“捞一笔”的人。 就像法官说的：“我们既要防止骗婚敛财，也要保障全职妈妈的权益。婚姻时间越长、付出越多，法律保护就越周全。” 最后划重点啦 与其在房产证上加名这件事上费心思，不如找个愿意一起奋斗的人。真正好的婚姻，房子加不加名都会幸福；靠歪门邪道得来的财产，法律早晚会让你吐出来。 最后填词一首： 《蝶恋花•新规护宅》 金屋藏娇春梦短， 名契方添，转眼寒霜满。 法网护心弦未乱， 云烟过眼终须断。 十载同舟情作岸， 稚子灯前，风雨皆同盏。 若使真心沽价换， 高堂明镜诛宵算。